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Rich Dad, Poor Dad Summary - Robert Kiyosaki Book

Rich Dad Poor Dad è il libro più venduto di Robert Kiyosaki sulla differenza di mentalità tra poveri, classe media e ricchi. In questo sommario del libro Rich Dad Poor Dad, analizzeremo alcune delle migliori lezioni condivise da Kiyosaki per aiutarti a diventare più istruito finanziariamente. Quindi, tuffiamoci.

Contenuto del post



Non aspettare che lo faccia qualcun altro. Assumiti e inizia a chiamare i colpi.



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20 anni ... 20/20 senno di poi

Lezione 1 di Rich Dad: 'I ricchi non lavorano per soldi'.

Nel mondo di oggi, non c'è mai stato un divario più significativo tra i ricchi e tutte le altre classi di reddito. Alcuni economisti della California hanno persino notato che circa il 95% dei guadagni di reddito tra il 2009 e il 2012 è andato alle persone più ricche del mondo, l'uno per cento. Quindi, dimostrando che i maggiori aumenti di reddito vanno agli imprenditori e agli investitori, non ai dipendenti.



Lezione di papà ricco: 'I risparmiatori sono perdenti'.

L'enfasi sul risparmio si trova solo nella classe media e povera. Tuttavia, il motivo per cui i risparmiatori sono perdenti è che dal 2000 ci sono stati tre massicci crolli del mercato azionario.

  1. Dotcom Crash: 2000.
  2. Crollo immobiliare: 2007
  3. Crollo bancario: 2008

crolli del mercato azionario



I primi tre incidenti del 21 ° secolo impallidiscono rispetto al grande crollo del 1929. Quando si guardano i dati visivamente, si può vedere quanto siano stati grandi gli incidenti.

In particolare, dopo ogni crollo del mercato azionario, il governo americano e la Federal Reserve Bank hanno iniziato a 'stampare denaro'.

I tassi di interesse odierni sono relativamente vicini allo zero, il che rende i risparmiatori dei perdenti. E i maggiori risparmiatori sono i poveri e la classe media.

Lezione di Rich Dad: 'La tua casa non è una risorsa'.

Quando Robert Kiyosaki pubblicò per la prima volta Rich Dad, Poor Dad nel 1997, ogni editore che aveva rifiutato il suo libro aveva criticato la lezione relativa al fatto che la casa di una persona non era una risorsa. Storicamente, le persone credevano che la tua casa fosse il più grande investimento che puoi fare.

Tuttavia, è stato solo nel 2007, quando 'i mutuatari subprime hanno iniziato a non accettare i loro mutui subprime' che le persone si sono rese conto che una casa non era una risorsa.

Il crollo immobiliare è stato causato dai ricchi, non dai poveri. 'I ricchi hanno creato prodotti di ingegneria finanziaria noti come derivati'. Persino Warren Buffett le odiava, definendole 'armi di distruzione finanziaria di massa'. I derivati ​​sono stati la causa del crollo del mercato immobiliare. Tuttavia, in qualche modo, i poveri sono stati incolpati anche se c'erano circa 700 trilioni di dollari in derivati ​​finanziari. Che ci crediate o no, ma da allora quel numero è esploso a $ 1,2 quadrilioni in derivati ​​finanziari.

Citazioni Warren Buffet

Lezione di papà ricco: 'Perché i ricchi pagano meno tasse'.

I poveri spesso si arrabbiano quando imparano che i ricchi pagano meno le tasse. Invece, dovrebbero concentrarsi sull'imparare dai ricchi poiché pagano legalmente meno tasse.

I poveri e la classe media pagheranno sempre più tasse dei ricchi. Questa affermazione è vera perché sarà sempre la persona che lavora per soldi a essere tassata di più.

Quando i presidenti promettono di aumentare le tasse sui ricchi, di solito intendono la classe media. Non i veri ricchi.

introduzione

Robert Kiyosaki aveva due padri: uno ricco e uno povero. Uno era altamente istruito con un dottorato di ricerca. e così intelligente che ha completato la sua laurea in soli due anni. L'altro padre non ha nemmeno finito la terza media. Mentre entrambi gli uomini hanno lavorato sodo, hanno avuto successo e hanno guadagnato molti soldi, c'è sempre stato uno che ha lottato con i soldi. E l'altro papà, beh, è ​​diventato una delle persone più ricche delle Hawaii.

Avendo due papà, con mentalità completamente diverse, Kiyosaki si è trovato a confrontare molto i due papà. Era difficile capire quale papà avrebbe dovuto ascoltare. Nessuno dei due aveva ancora trovato successo. Ed entrambi stavano vivendo difficoltà finanziarie poiché erano ancora all'inizio della loro carriera.

Le scuole non forniscono educazione finanziaria. Quindi, inducendo i poveri e la classe media ad essere indebitati. Se milioni di persone necessitano di assistenza finanziaria o medica, Medicare e Social Security potrebbero esaurirsi.

Passaggio dalla mentalità 'Non posso permettermelo' a 'Come posso permettermelo?' ti costringe a pensare invece di lasciarti fuori dai guai.

papà ricco, papà povero

Povero papà: i ricchi dovrebbero pagare di più in tasse

Rich Dad: Le tasse ricompensano chi produce

Povero papà: studia duramente per trovare una buona compagnia per cui lavorare

Rich Dad: Studia duramente per trovare una buona compagnia da acquistare

Povero papà: non sono ricco perché ho figli

Rich Dad: devo diventare ricco perché ho figli

Povero papà: non parlare di soldi a cena

Rich Dad: Parla di soldi e affari durante la cena

Povero papà: 'Non correre rischi'.

Rich Dad: 'Impara a gestire il rischio'.

Povero papà: una casa è la risorsa più grande che possiedi

Rich Dad: una casa è una responsabilità

Povero papà: paga prima le bollette

Rich Dad: paga le bollette per ultimo

Povero papà: fatica a risparmiare qualche dollaro

Rich Dad: crea investimenti

Povero papà: insegna a scrivere un curriculum forte

Rich Dad: insegna come scrivere un solido piano finanziario e commerciale

Povero papà: 'Non sarò mai ricco'.

Rich Dad: 'Sono un uomo ricco e i ricchi non lo fanno'.

Capitolo Uno: Lezione 1: I ricchi non lavorano per soldi

“I poveri e la classe media lavorano per soldi. I ricchi hanno soldi da lavorare per loro '.

citazioni di robert kiyosaki

Crescendo, Robert Kiyosaki ha frequentato la stessa scuola dei ragazzi ricchi, semplicemente perché viveva in un lato diverso della strada. Essere povero, in una scuola piena di studenti benestanti, gli ha fatto cercare una risposta alla domanda: “come faccio fare soldi ? '

Anche il suo migliore amico Mike era povero, e così è nata un'amicizia tra i due. I due hanno passato un'intera mattinata un sabato a fare brainstorming su tutti i modi in cui potevano fare soldi. Il loro primo progetto non è stato un successo, né era legale. Hanno deciso di buttare i nickel dal piombo per fare soldi - letteralmente. Con una rapida spiegazione delle leggi di contraffazione dal povero papà di Robert Kiyosaki, i due tornarono al tavolo da disegno.

Il povero papà di Robert Kiyosaki suggerì ai due di imparare a fare soldi dal papà di Mike (il papà ricco di Robert Kiyosaki). Il povero papà aveva sentito dal suo banchiere quanto fosse bravo il papà ricco a fare soldi. Mike organizzò un incontro e i due iniziarono le lezioni.

Robert Kiyosaki è arrivato alle 8 in punto per il suo incontro con il padre di Mike. Quando la riunione è iniziata, il ricco papà ha detto ai due che sarebbe stato felice di insegnare loro ma non lo farà in uno stile di classe. Ha proposto che i due ragazzi lavorassero per lui in modo che potesse insegnare loro più velocemente. Ai due non era permesso fare domande sull'accordo. E così è stata appresa la prima lezione: opportunità sono fugaci, quindi devi saltarci sopra quando arrivano. Si offrì di pagare a Robert e Mike 10 centesimi l'ora, per tre ore, ogni sabato.

Dopo un paio di settimane di lavoro terribilmente noioso, Robert lo disse a Mike voleva smettere . Questa risposta è ciò che sperava il padre di Mike.

Prima del suo incontro con il suo ricco papà, il povero papà di Robert Kiyosaki gli disse di chiedere quello che si meritava almeno 25 centesimi all'ora e di lasciare immediatamente il suo lavoro se non avesse ottenuto un aumento. Robert è andato a incontrare il suo ricco papà ma è stato costretto ad aspettare 60 minuti in più del previsto, cosa che lo ha fatto infuriare. Robert sentiva che il suo ricco papà non aveva rispettato il patto di insegnargli e che stava solo cercando di sfruttarlo facendolo lavorare per lui.

Il suo ricco papà notò che Robert sembrava i suoi dipendenti dopo solo un mese. Papà ricco ha insistito sul fatto che stava insegnando a Robert, ma in un modo che la vita insegna, non nel modo in cui lo fa la scuola. Il modo più efficace per imparare è fare, sebbene la maggior parte delle persone consumi l'istruzione dai libri, che è il modo meno efficace.

La lezione principale che insegnò in ufficio quel giorno era che Robert poteva finire come i suoi dipendenti che incolpano gli altri per i suoi problemi, oppure poteva prendere un'altra strada e diventare un uomo ricco.

Papà ricco aveva suggerito ai due ragazzi di trovare un nuovo modo per fare soldi al di fuori del lavoro per qualcun altro.

Lezione 1: “I poveri e la classe media lavorano per soldi. I ricchi hanno soldi da lavorare per loro '.

Papà ricco ha anche condiviso quanto fosse felice che Robert Kiyosaki si sia arrabbiato. Ha detto: 'La rabbia è una parte importante della formula, perché la passione è rabbia e amore combinati'. La paura è ciò che controlla i dipendenti che li induce a sfruttare se stessi.

citazioni di papà ricco

Ricco papà ha continuato: '... è la paura che fa sì che la maggior parte delle persone lavori in un posto: la paura di non pagare i conti, la paura di essere licenziato, la paura di non avere abbastanza soldi e la paura di ricominciare da capo'.

I dipendenti spesso si sentono delusi guardando i loro stipendi, soprattutto dopo le tasse e le detrazioni. Questa è stata la prima introduzione alle tasse del bambino di nove anni. È anche il modo in cui ha imparato che i ricchi non lasciano che il governo faccia loro questo, anche se guadagnano di più.

In un nuovo accordo, papà ricco ha negoziato che Robert continua a lavorare per lui, ma gratuitamente. Per le tre settimane successive, Robert e Mike lavorarono gratuitamente per il loro ricco papà. Poi, il terzo sabato, li ha portati fuori in un parco per un gelato. Ha deciso di presentarlo alla trappola della corsa al successo. Lo ha fatto offrendosi di pagare loro venticinque centesimi l'ora. Hanno detto di no. Papà ricco poi ha offerto un dollaro l'ora. Hanno detto di no. Poi, due dollari l'ora. Hanno detto di no. Quindi, cinque dollari l'ora. E ancora una volta hanno detto di no. I ragazzi sapevano che non potevano essere comprati. Si erano impegnati a diventare ricchi.

Il papà ricco in seguito ha sottolineato che i poveri spesso dicono di non essere interessati ai soldi. Robert Kiyosaki ripensò alle volte in cui suo padre diceva: 'Non sono interessato ai soldi. Lavoro perché amo il mio lavoro. ' È così che le persone povere spesso si nascondono.

È essenziale non cedere alle proprie emozioni, come la paura, in modo da poter prevenire qualsiasi reazione rapida e pensare in modo obiettivo a una situazione. La realtà è che un lavoro è semplicemente una soluzione a breve termine a un problema a lungo termine. L'attenzione del papà ricco è insegnare ai ragazzi come avere una scelta di pensieri invece di una reazione istintiva alle cose.

Una delle lezioni più stimolanti che il papà ricco ha insegnato in questa sezione di Rich Dad Poor Dad è stata quella di “continuare a usare il cervello, lavorare gratuitamente, presto la tua mente ti mostrerà modi per fare soldi ben oltre quello che potrei mai pagarti. Vedrai cose che le altre persone non vedono mai. La maggior parte delle persone non vede mai queste opportunità perché cerca denaro e sicurezza, quindi è tutto ciò che ottiene '.

ricco papà povero papà citazioni

Questa lezione ha ispirato i due ragazzi a trovare un nuovo modo per fare soldi. Un sabato, hanno notato la signora Martin che tagliava la copertina dei fumetti e li gettava in una scatola di cartone. Dato che non erano autorizzati a rivendere i fumetti, decisero di creare una biblioteca a pagamento in cui altri bambini potessero venire a leggere tutti i fumetti che vogliono tra le 14:30. e alle 16:30 ogni giorno dopo la scuola per soli 10 centesimi. Questo affare è stato un vero affare per gli altri ragazzi che avrebbero potuto spendere 10 centesimi per l'acquisto di un fumetto. Ogni settimana, hanno una media di circa $ 9,50, mentre pagavano alla sorella di Mike un dollaro a settimana per gestire la biblioteca. Dopo tre mesi, scoppiò una rissa in biblioteca e il padre di Mike consigliò loro di chiudere l'attività. Ma sono riusciti a imparare come far lavorare i soldi per loro invece di lavorare per soldi.

Capitolo due: Lezione 2: Perché insegnare l'alfabetizzazione finanziaria?

'Non è quanti soldi guadagni. È quanti soldi tieni. '

Robert Kiyosaki è andato in pensione all'età di 47 anni. Lavora ancora, ma per lui e sua moglie Kim, lavorare è un'opzione poiché la loro ricchezza continuerà a crescere automaticamente.

In questa sezione di Rich Dad, Poor Dad, Robert Kiyosaki condivide una semplice storia. Nel 1923, i più grandi leader e gli uomini d'affari più ricchi si unirono per un incontro a Chicago. Venticinque anni dopo, nove di loro finirono la loro vita nei seguenti modi:

  • Quattro sono morti al verde
  • Uno è impazzito
  • Due sono stati rilasciati dalla prigione
  • Due si sono suicidati

Questa svolta sfortunata fu probabilmente dovuta al fatto che le loro vite furono drasticamente colpite dal crollo del mercato azionario del 1929 e dalla Grande Depressione.

La più grande lezione finanziaria da imparare è che si tratta solo di quanti soldi tieni, non di quanto guadagni. E senza alfabetizzazione finanziaria, perderai presto i tuoi soldi.

Crescendo, il povero papà ha raccomandato a Robert di leggere libri mentre il ricco papà ha raccomandato a Robert di padroneggiare l'alfabetizzazione finanziaria. Robert condivide: “Se hai intenzione di costruire l'Empire State Building, la prima cosa che devi fare è scavare una buca profonda e gettare solide fondamenta. Se hai intenzione di costruire una casa in periferia, tutto ciò che devi fare è versare una lastra di cemento da sei pollici. La maggior parte delle persone, nella loro spinta a diventare ricchi, stanno cercando di costruire un Empire State Building su una lastra di sei pollici '.

citazioni di robert kiyosaki

È fondamentale imparare l'argomento della contabilità se il tuo obiettivo a lungo termine è quello di essere ricco, non importa quanto tu pensi che l'argomento sia noioso.

Regola n. 1: devi conoscere la differenza tra un'attività e una passività e acquistare attività.

“I ricchi acquisiscono risorse. I poveri e la classe media acquisiscono passività che pensano siano beni ', dice papà ricco.

La sfida più grande che devono affrontare le persone povere è conoscere la differenza tra una risorsa e una responsabilità. Conoscere la differenza tra i due può aiutarti a diventare ricco.

Allora, qual è la differenza?

Un asset ti mette i soldi in tasca. Una passività ti toglie denaro dalle tasche.

Le risorse si aggiungono al tuo reddito. Le passività si aggiungono alle tue spese. E il lavoro di un povero ti paga un reddito che poi copre le tue spese. Il lavoro di una persona della classe media ti paga un reddito, poi ripaga le passività e poi paga le spese. Tuttavia, per una persona ricca, i suoi beni gli pagano un reddito. Ad esempio, i loro beni possono dare loro reddito da locazione, dividendi, interessi o royalties.

Ecco alcuni esempi di passività che la classe media possiede:

  • Mutuo
  • Prestiti auto
  • Debito della carta di credito
  • Prestiti scolastici

Ecco alcuni esempi di risorse che i ricchi possiedono:

  • Immobiliare
  • Azioni
  • Obbligazioni
  • Appunti
  • Proprietà intellettuale

Molte persone che sono povere o nella classe media spesso dicono: 'Sono indebitato, quindi ho bisogno di fare più soldi'. Tuttavia, ottenere denaro non è un problema. È la mancanza di alfabetizzazione finanziaria il problema. Quindi, se semplicemente avessero più soldi, il problema potrebbe peggiorare. Ecco perché quando le persone vincono alla lotteria o ricevono un aumento di stipendio, di solito finiscono nella stessa situazione finanziaria di prima. Se una persona spende tutto ciò che ha, lo schema continuerà ogni volta che guadagna.

Il successo professionale non è più direttamente legato al successo accademico. La maggior parte degli studenti lascia le scuole con una limitata competenza finanziaria. Più tardi nella vita, si trovano a lottare finanziariamente. Quello che hanno bisogno di sapere più di come fare soldi è come gestire i loro soldi. Questa abilità è chiamata attitudine finanziaria. La maggior parte delle persone ha imparato a lavorare sodo invece di come far lavorare i soldi per loro.

Le tasse finiscono per costare ai poveri e alla classe media nel lungo periodo. Le persone spesso acquistano case più grandi per far crescere una famiglia e le tasse sulla proprietà aumentano. I salari delle persone aumentano nel tempo e quindi anche l'imposta sulla sicurezza sociale vede un aumento. E in poco tempo, la colonna delle loro passività si riempie di un mutuo e di una carta di credito. Quindi, intrappolandoli nella corsa al successo.

Il segreto per sapere come fare soldi è semplicemente creare attività anziché passività.

Regola d'oro: 'Chi ha l'oro fa le regole.'

regola d

'La maggior parte dei problemi finanziari sono causati dal tentativo di tenere il passo con i Jones'. Potresti scegliere di acquistare una casa più grande, lavorare di più o ottenere una promozione o un aumento di stipendio.

Da adolescenti, Mike e Robert lavoravano con il loro ricco papà. Hanno studiato come ha tenuto riunioni con i suoi banchieri, avvocati, contabili, investitori, e così via. Anche se il suo ricco papà aveva lasciato la scuola a 13 anni, ora stava dirigendo alcune persone molto istruite.

Papà ricco diceva regolarmente ai due adolescenti: 'Una persona intelligente assume persone più intelligenti di lui'.

Da adolescente, Robert si rese conto di avere più alfabetizzazione finanziaria del suo povero padre poiché era in grado di tenere i libri e passava molto tempo ad ascoltare banchieri, contabili fiscali, agenti immobiliari e altri come loro.

In questa sezione di Rich Dad Poor Dad, Robert Kiyosaki racconta che molte persone vedono la loro casa come una risorsa. Tuttavia, in molti casi, il valore di una casa non aumenta sempre. A volte le persone comprano case da un milione di dollari che vendono per molto meno. I pensionati come i genitori di Kim hanno messo a dura prova il loro budget quando le tasse sulla proprietà sono aumentate a $ 1.000 al mese.

Quando Robert progetta di acquistare una casa più grande, 'acquista prima degli asset che genereranno il flusso di cassa per pagare la casa'. Condivide che mentre continui a far crescere la tua colonna delle risorse, nel tempo, vedrai anche la crescita del tuo reddito. Ed è per questo che i ricchi continuano a diventare più ricchi, tuttavia, il motivo per cui le lotte della classe media sono perché le tasse aumentano con l'aumentare dei loro stipendi.

I dipendenti lavorano per tre gruppi chiave:

  • Azienda: Rendere ricchi proprietari e azionisti
  • Governo: Forse il 100% del lavoro che fai da gennaio a maggio va verso le tasse
  • Banca: le tue spese maggiori sono il mutuo e il debito della carta di credito

'La ricchezza è la capacità di una persona di sopravvivere per così tanti giorni in avanti - o, se smettessi di lavorare oggi, per quanto tempo potrei sopravvivere?'

Ad esempio, se una persona ha $ 1.000 al mese di flusso di cassa dalla sua colonna delle risorse e ha spese mensili di $ 2.000 al mese, sarà ricca solo quando avrà $ 2.000 al mese di flusso di cassa nella sua colonna delle risorse.

L'americano medio ha solo meno di $ 400 di risparmio, con un sorprendente 34% senza nessuno.

Quindi per riassumere:

  • “I ricchi acquistano beni.
  • I poveri hanno solo le spese.
  • La classe media acquista passività che pensano siano attività '.

Capitolo tre: lezione 3: fatti gli affari tuoi

'I ricchi si concentrano sulle colonne delle loro risorse mentre tutti gli altri si concentrano sui loro conti economici.'

Mentre la maggior parte delle persone presume che Ray Kroc, il fondatore di McDonald's, sia nel settore degli hamburger, Kroc una volta ha detto a un corso di MBA che in realtà è nel settore immobiliare. Ecco perché ha scelto con cura ogni luogo per i suoi franchising. Oggi, McDonald's possiede più proprietà immobiliari di qualsiasi altra organizzazione al mondo, anche la chiesa cattolica.

Quando qualcuno chiede alla persona media: 'Quali sono i tuoi affari?' tipicamente rispondono con la loro professione. Tuttavia, non sono proprietari dell'azienda per cui lavorano. Hanno ancora bisogno dei propri affari. Altrimenti, passeranno la vita a lavorare per tutti tranne che per se stessi. Questa è l'importanza di occuparsi dei propri affari.

Le difficoltà finanziarie derivano dal passare la vita a mettere soldi nelle tasche di qualcun altro invece che nelle proprie. Ma lavorando per altri, dipenderanno dagli aumenti salariali, dall'ottenimento di un secondo lavoro o dal lavoro straordinario.

Senza una base finanziaria, rimarrai bloccato al tuo lavoro e alla sua sicurezza per il resto della tua vita.

Tuttavia, è importante notare che l'imprenditorialità può essere un percorso difficile. In un caso, Robert Kiyosaki ha cercato di ottenere un prestito. Il comitato di prestito ha visto che possedeva molte proprietà immobiliari. Tuttavia, hanno faticato a capire perché non aveva uno stipendio o un lavoro dalle 9 alle 5. Anche se, all'epoca, possedeva molti beni come abiti Armani, arte, mazze da golf e, naturalmente, proprietà.

È anche utile notare che quando vendi i tuoi beni, il governo ti tasserà sui guadagni. Robert consiglia di 'mantenere basse le spese, ridurre le passività e costruire diligentemente una base di risorse solide'. Se hai figli, consiglia loro di costruire beni prima che si trasferiscano o cadano nella trappola della corsa al successo.

Ecco alcune altre risorse che Robert consiglia a te o ai tuoi figli di acquisire:

  • “Aziende che non richiedono la mia presenza. Li possiedo, ma non sono gestiti o gestiti da altre persone. Se devo lavorare lì, non è un affare. Diventa il mio lavoro.
  • Azioni
  • Obbligazioni
  • Immobili generatori di reddito
  • Note (pagherò)
  • Diritti di proprietà intellettuale come musica, copioni e brevetti
  • Qualsiasi altra cosa che abbia valore, produca reddito o apprezzi e abbia un mercato pronto '

Papà ricco diceva: 'Se non lo ami, non te ne occuperai'.

citazioni di robert kiyosaki

Puoi mantenere il tuo lavoro quotidiano, ma dovresti anche iniziare ad acquistare beni come quelli sopra elencati.

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Dal momento che il 90% delle società fallisce, l'obiettivo di Robert Kiyosaki è quello di vendere l'intera azione di una società entro un anno dalla quotazione in borsa.

Per diventare ricco, dovrai acquistare i lussi per ultimi. Le persone che acquistano prima beni di lusso sono spesso molto indebitate. L'obiettivo è costruire attività generatrici di reddito in grado di acquistare beni di lusso.

Capitolo quattro: Lezione 4: La storia delle tasse e il potere delle società

'Il mio ricco papà ha appena giocato al gioco in modo intelligente, e lo ha fatto attraverso le corporazioni, il più grande segreto dei ricchi.'

citazioni di papà ricco

I poveri spesso dicono: 'Perché i ricchi non pagano per questo?' O 'I ricchi dovrebbero pagare di più in tasse e darlo ai poveri' '. Tuttavia, i veri ricchi non pagano mai le tasse. Le persone che pagano le tasse sono la classe media istruita.

Mentre il povero papà conosceva la storia dell'istruzione, il ricco papà conosceva la storia delle tasse. Le tasse provenivano temporaneamente in Inghilterra e in America per pagare le guerre. Non è stato fino al 1874 quando l'Inghilterra ha aggiunto in modo permanente le imposte sul reddito come requisito dei suoi cittadini. È iniziato nel 1913 per gli americani. Un bocconcino interessante sulle tasse è che inizialmente erano solo i ricchi a pagare. Questo è ciò che i governi hanno detto ai poveri e alla classe media per aiutarli a farli accettare con l'idea. È stato così che è stato votato in legge in primo luogo.

Povero papà: pagato per spendere soldi e assumere persone che il governo guadagna rispetto più diventa grande

Papà ricco: guadagna il rispetto dell'investitore spendendo e assumendo meno

Povero papà: i ricchi sono 'avidi delinquenti'

Papà ricco: il governo è 'ladro pigro'

I ricchi non vengono tassati perché le leggi fiscali li aiutano a creare posti di lavoro e fornire alloggio. Pertanto, il governo dipende dalla classe media per le sue entrate fiscali.

I ricchi mettono i loro soldi in una società. Il loro patrimonio mette reddito nella loro società e quindi il reddito aziendale può essere utilizzato come reddito per il loro conto economico personale. E le spese dal loro conto economico personale possono andare a finire nelle spese per la società. Anche se le masse cercano continuamente di trovare modi per tassare i ricchi, i ricchi costantemente li superano in astuzia.

Qualcosa da ricordare sul governo è che se non spendono i fondi assegnati, rischieranno di perdere denaro quando verrà annunciato il prossimo bilancio. Non vengono ricompensati se spendono in modo efficiente. Tuttavia, gli imprenditori vengono ricompensati per l'efficienza finanziaria. La mentalità tra i due è polare opposto.

I ricchi cercano scappatoie legali per evitare di pagare le tasse. Ecco perché spesso assumono i contabili e gli avvocati più intelligenti.

Nel settore immobiliare, Robert Kiyosaki utilizza anche una di queste scappatoie legali. C'è una sezione chiamata 1031 nell'Internal Revenue Code che consente a un venditore di ritardare il pagamento delle tasse in w quando vende un immobile a condizione che acquisti un immobile più costoso. Pertanto, scambiando costantemente, ritarda la tassazione fino a quando non arriva il momento di liquidare. Questa strategia gli consente anche di continuare a costruire la sua colonna di asset.

Conoscere la legge può aiutarti a risparmiare denaro (assicurandoti anche di seguirla).

Povero papà: scala la scala aziendale

Papà ricco: possiedi la scala aziendale

Quando Robert aveva circa venticinque anni e lavorava per Xerox, si rese conto di quanto fosse deludente guardare il suo stipendio. I suoi capi gli parlavano di promozioni e aumenti di stipendio. Tuttavia, questo gli fece solo vedere aumentare anche le sue deduzioni. Poteva vedere se stesso diventare il suo povero papà. Questa consapevolezza è ciò che gli ha fatto capire che aveva bisogno di seguire il percorso del suo ricco papà. Così Robert ha deciso di occuparsi dei suoi affari costruendo la sua colonna di asset in modo da poter investire nel mercato immobiliare delle Hawaii. Questa nuova motivazione lo ha portato a lavorare di più nella vendita di macchine Xerox al lavoro. Sapeva che stava costruendo qualcosa di più grande di lui.

Dopo tre anni di duro lavoro, la sua attività nel settore immobiliare stava guadagnando più di quanto non facesse in Xerox. La sua azienda gli ha comprato la sua prima Porsche. I suoi colleghi non avevano idea che non stesse spendendo le sue commissioni per la Porsche, ma per le risorse.

Il QI finanziario si compone di quattro aree chiave:

  • Contabilità: capacità di leggere i numeri
  • Investire: il concetto di fare soldi per fare soldi
  • Comprendere i mercati: conoscere domanda e offerta
  • La legge: conoscere i vantaggi fiscali e le protezioni che la tua azienda può fornire
    • Vantaggi fiscali: le società possono pagare le spese al lordo delle tasse, cosa che i dipendenti non possono fare. Una società può spendere tutto ciò che può ed essere tassata solo su tutto ciò che resta. Puoi spendere pagamenti per auto, assicurazioni, riparazioni, iscrizioni a club benessere e la maggior parte dei pasti al ristorante.
    • Protezione dalle azioni legali: i ricchi usano le società per proteggere i loro beni dai creditori, mentre i poveri e la classe media cercano di possedere tutto da soli.

Titolari di attività commerciali con società

  1. Guadagnare
  2. Trascorrere
  3. Pagare le tasse

Dipendenti che lavorano per aziende

  1. Guadagnare
  2. Pagare le tasse
  3. Trascorrere

Capitolo cinque: Lezione 5: I ricchi inventano denaro

'Spesso nel mondo reale non sono gli intelligenti che vanno avanti, ma gli audaci.'

Quando le aziende si ridimensionano, i dipendenti spesso incolpano i proprietari di essere ingiusti. In una notizia che ha visto, Robert Kiyosaki condivide: 'Un manager uscito di circa 45 anni aveva sua moglie e due bambini nello stabilimento e stava implorando le guardie di lasciarlo parlare con i proprietari per chiedere se avrebbero riconsiderato la sua cessazione. . Aveva appena comprato una casa e aveva paura di perderla. ' Dentro di noi c'è sia qualcuno coraggioso che qualcuno che si inginocchierà e supplicherà.

Tuttavia, quando abbiamo così paura di iniziare a dubitare di noi stessi, non riusciamo a spingere in avanti. Invece, sono gli audaci che vanno avanti.

Punta a convertire la tua paura in potere.

Il risultato dell'acquisizione di competenze finanziarie e dell'assunzione di rischi è 'avere più opzioni'.

In futuro, assisteremo a un aumento della creazione di aziende di successo, ma anche a un'impennata di aziende che falliscono: ridimensionamento e licenziamento dei dipendenti. È meglio guadagnare milioni dalle risorse che costruisci piuttosto che mirare a ottenere un aumento. Questo periodo è un grande periodo per costruire beni.

Ricchezza negli anni

  • 300 anni fa: la persona che possiede la terra
  • Successivamente: la persona che possiede le fabbriche e la produzione
  • Oggi: la persona con le informazioni più tempestive

'I giocatori che escono dalla Rat Race più velocemente sono le persone che capiscono i numeri e hanno menti finanziarie creative'.

papà ricco, papà povero

È possibile avere i soldi ma ancora lottare per andare avanti finanziariamente.

Alcune persone hanno una grande opportunità che si presenta solo per non avere abbastanza soldi per approfittarne. Altri hanno una fantastica opportunità presentarsi solo per non avere la capacità di riconoscere che è una grande opportunità (e potrebbero persino avere i soldi per trarne vantaggio).

La strategia della persona media è: 'Lavora duro, risparmia e prendi in prestito'. Ma invece di lavorare sodo, dovrebbero mirare a migliorare la loro intelligenza finanziaria in modo da poter guadagnare di più. Le persone che si arricchiscono più velocemente sono quelle che si rendono conto che i soldi non sono reali.

'La risorsa più potente che tutti abbiamo è la nostra mente. Se è addestrato bene, può creare enormi ricchezze '.

Oggi i risparmiatori sono considerati perdenti. La ragione di ciò è che i tassi di interesse non sono mai stati inferiori. Inoltre, le banche ora ti fanno pagare per trattenere i tuoi soldi.

Durante il crollo del mercato azionario, Robert Kiyosaki era a corto di denaro poiché aveva i suoi soldi in borsa e condomini. Tuttavia, sapeva che questo era il momento di comprare. Lui e sua moglie avevano circa un milione di dollari da investire in affari straordinari. Ha deciso di acquistare case presso l'ufficio del procuratore fallimentare. Ha chiesto a un amico un prestito di $ 2.000 con un ritorno di $ 200, in modo da poter acquistare una casa da $ 20.000 che valeva circa $ 75.000. Quindi ha pubblicato un annuncio che promuoveva la casa per $ 60.000. È stato venduto in pochi minuti. Ha chiesto una tassa di elaborazione di $ 2.500. Quindi, restituendo al suo amico i suoi soldi senza usare nessuno dei suoi soldi. Così, guadagnandogli un profitto di $ 40.000 con una cambiale. L'intero processo gli ha richiesto cinque ore.

All'epoca in cui fu pubblicato Rich Dad Poor Dad, c'erano stati tre crolli del mercato azionario in 30 anni.

  • 1989-1990: immobiliare
  • 2001-2002: scoppio della bolla dot-com
  • 2008-2009: scoppio della bolla immobiliare

Tutti questi crolli del mercato azionario erano opportunità di investimento.

Quale suona più difficile?

  1. 'Lavorare duramente. Paga il 50% di tasse. Salva ciò che è rimasto. I tuoi risparmi guadagnano il 5%, anch'esso tassato. O
  2. Prenditi il ​​tempo per sviluppare la tua intelligenza finanziaria. Sfrutta la potenza del tuo cervello e la colonna delle risorse '.

La maggior parte della crescita finanziaria di Robert Kiyosaki proviene dal settore immobiliare e dalle azioni a bassa capitalizzazione.

'Il problema con gli investimenti 'sicuri' è che spesso sono disinfettati, cioè resi così sicuri che i guadagni sono inferiori.'

In un esempio, Robert Kiyosaki ha pagato $ 45.000 per la casa del valore di $ 65.000 che il proprietario stava lottando per vendere. Il primo anno l'ha affittato a un professore locale. E dopo le spese, guadagna $ 40 al mese. Tuttavia, un anno dopo, quando il mercato si riprese, lo vendette per $ 95.000. Poiché aveva utilizzato i soldi per acquistare una proprietà più grande, un appartamento di 12 unità, è stato in grado di differire il pagamento delle plusvalenze. Ha speso $ 300.000 per l'appartamento. E solo due anni dopo lo vendette per $ 495.000 e acquistò un condominio di 30 unità con un flusso di cassa di $ 5.000 al mese. Pochi anni dopo, lo vendette per 1,2 milioni di dollari.

Le migliori offerte di solito non vengono offerte ai nuovi arrivati. Sono spesso riservati ai ricchi. Ma più sei sofisticato al gioco, più opportunità ti verranno presentate. La maggior parte dei milioni di Robert Kiyosaki è iniziata con un minimo di $ 5.000 o $ 10.000 di investimenti.

In passato, Robert ha acquistato 100.000 azioni a 25 centesimi per azione prima che una società diventi pubblica. Quindi, la società diventa pubblica e, indipendentemente dal fatto che sia $ 2 ciascuno o se vola a $ 20, a volte puoi guadagnare un milione di dollari in meno di un anno.

'Non è gioco d'azzardo se sai cosa stai facendo. È gioco d'azzardo se stai solo buttando soldi in un affare e pregando. '

Robert Kiyosaki condivide: 'La maggior parte delle persone non vince mai perché ha più paura di perdere. Ecco perché ho trovato la scuola così stupida. A scuola impariamo che gli errori fanno male e veniamo puniti per averli commessi. Tuttavia, se guardi al modo in cui gli esseri umani sono progettati per imparare, impariamo facendo errori. Impariamo a camminare cadendo. Se non cadessimo mai, non cammineremmo mai. '

La paura della gente di perdere fa sì che non siano ricchi. 'Le persone che evitano il fallimento evitano anche il successo.'

papà ricco, papà povero

Tre abilità di un investitore:

  1. Trova un'opportunità che tutti gli altri hanno perso: guarda con la tua mente invece che con i tuoi occhi
  2. Raccogliere denaro: saper raccogliere capitali al di fuori di una banca
  3. Organizza persone intelligenti: assumi persone più intelligenti di te

Capitolo sei: Lezione 6: Lavora per imparare - Non lavorare per soldi

“La sicurezza del lavoro significava tutto per mio padre istruito. Imparare significava tutto per il mio ricco papà. '

papà ricco, papà povero

Durante un'intervista con un giornalista, Robert Kiyosaki ha appreso che il giornalista si è sforzato di diventare un autore di best seller. Si rese conto che era una grande scrittrice e che avrebbe dovuto perseguirlo. Gli disse che ci aveva provato, ma a nessuno interessava. L'ha offesa accidentalmente quando le ha detto di seguire un corso di vendita in modo che potesse promuoversi. Si è messa sulla difensiva.

Lei ha risposto: 'Ho un master in letteratura inglese. Perché dovrei andare a scuola per imparare a fare il venditore? Io sono un professionista Sono andato a scuola per essere formato in una professione, quindi non avrei dovuto essere un venditore. Odio i venditori. Vogliono solo soldi. ' Ha preparato le sue cose. Robert Kiyosaki ha gentilmente sottolineato che era l'autore di best seller, non l'autore di best-writing. Questa affermazione la fece solo infuriare di più e l'intervista terminò.

Il mondo ha molte persone di successo e di talento: medici, avvocati, dentisti. Eppure, lottano finanziariamente. Ma come disse una volta un saggio consulente aziendale: 'Sono a una sola abilità dalla grande ricchezza'. Se prendessi il tuo set di competenze e lo abbinassi a intelligenza finanziaria, contabilità, investimenti, marketing o legge, potresti ottenere una grande ricchezza.

Se quella giornalista avesse invece trovato un lavoro in un'agenzia pubblicitaria per imparare a vendere, avrebbe potuto creare una grande ricchezza con la sua scrittura.

Papà ricco dice: 'Vuoi sapere un po 'di tante cose'. A scuola e al lavoro, devi specializzarti. Coloro che guadagnano promozioni tendono ad essere specialisti. Tuttavia, il ricco papà di Robert Kiyosaki raccomandava sempre il contrario. Ecco perché, nel corso degli anni, Robert ha lavorato in diverse aree dell'azienda del suo ricco papà. Ci si aspettava che partecipasse a riunioni con avvocati, banchieri, contabili. Per il ricco papà era essenziale che Robert conoscesse ogni aspetto della creazione di un impero.

Quando Robert Kiyosaki ha lasciato il suo lavoro ben pagato, il suo povero padre ha parlato a cuore aperto con lui, non riuscendo a capire la sua mentalità per aver smesso.

Povero papà: apprezza la sicurezza del lavoro

Papà ricco: valorizza l'apprendimento

Povero papà: immaginavo che Robert andasse a scuola per imparare a essere un ufficiale di nave

Papà ricco: sapeva che Robert andava lì per studiare commercio internazionale

Il motivo per cui Robert aveva lasciato il suo lavoro era perché imparasse a guidare le persone come diceva il suo ricco papà: 'Se non sei un buon leader, ti spareranno alle spalle, proprio come fanno negli affari'.

'Job è l'acronimo di 'Just Over Broke.''

Robert Kiyosaki consiglia di intraprendere lavori in cui puoi acquisire nuove competenze invece di lavori che pagano di più.

La più grande paura per gli americani che invecchiano è finire i soldi prima di morire. Quando si sommano i costi sanitari e l'assistenza domiciliare a lungo termine, è molto probabile che l'americano medio rimarrà senza soldi durante la pensione.

'I lavoratori guardano al futuro o solo fino al prossimo stipendio, senza mai chiedersi dove sono diretti?'

Il miglior consiglio che Robert Kiyosaki ha per coloro che cercano di guadagnare di più è di prendere un secondo lavoro che insegnerà loro una seconda abilità.

È normale sentire un po 'di resistenza a quell'idea che potresti non essere entusiasta di fare qualcosa di cui non sei appassionato. Ma ricorda, vai in palestra non perché vuoi, ma perché vuoi essere sano e vivere una lunga vita.

Robert condivide la storia di un artista delle Hawaii che ha ereditato $ 35.000. Ha usato i soldi per pubblicare annunci in una rivista costosa che prendeva di mira i ricchi. Tuttavia, non una sola persona ha contattato. Ha perso tutti i suoi risparmi. L'artista sta ora cercando di citare in giudizio la rivista per false dichiarazioni. Tuttavia, la realtà è che non aveva alcuna esperienza pubblicitaria. Quando Robert ha chiesto a questo artista se fosse interessato a seguire un corso, ha detto: 'Non ho tempo e non voglio sprecare i miei soldi'. La maggior parte delle persone si concentra sul miglioramento del proprio prodotto piuttosto che sull'imparare a venderlo.

Capacità di gestione necessarie per il successo:

  1. Gestione del flusso di cassa
  2. Gestione dei sistemi
  3. Gestione delle persone

'Le competenze specialistiche più importanti sono le vendite e il marketing.'

L'amico di Robert Kiyosaki, Blair Singer, condivide: 'Sales = Income. La tua capacità di vendere - per comunicare e posizionare i tuoi punti di forza - ha un impatto diretto sul tuo successo '.

La maggior parte delle persone teme il rifiuto, motivo per cui sono spesso intimidite dalle vendite e dal marketing.

Legge del denaro: 'Date e riceverete'.

Robert condivide: “In conclusione, sono diventato entrambi i padri. Una parte di me è un capitalista irriducibile che ama il gioco del fare soldi. L'altra parte è un insegnante socialmente responsabile che è profondamente preoccupato per questo divario sempre più ampio tra chi ha e chi non ha. Personalmente ritengo il sistema educativo arcaico il principale responsabile di questo crescente divario '.

Capitolo sette: Superare gli ostacoli

'La differenza principale tra una persona ricca e una persona povera è come gestiscono la paura.'

Ci sono cinque ragioni fondamentali per cui anche le persone finanziariamente istruite non diventano finanziariamente indipendenti:

  1. Paura
  2. Cinismo
  3. Pigrizia
  4. Cattive abitudini
  5. Arroganza

Nemmeno i ricchi, come perdere soldi. Nessuno lo fa davvero. Papà ricco dice: 'Alcune persone sono terrorizzate dai serpenti. Alcune persone hanno il terrore di perdere denaro. Entrambe sono fobie. ' Ecco perché era così cruciale per il ricco papà di Robert insegnare ai suoi due figli come correre dei rischi in giovane età. Più sei giovane, più è facile diventare ricchi.

Avvicinati al rischio come un texano. I texani vincono alla grande e perdono alla grande. Il loro atteggiamento è ciò che sta cambiando il gioco. Provano un senso di orgoglio quando vincono, ma continuano a vantarsi anche se perdono. Non hanno paura della perdita. La loro perdita li ispira.

Prima di vincere, perdi. Come tutte quelle volte che sei caduto da una bicicletta prima di imparare a guidarla. Prima che la gente diventasse ricca, perdeva denaro. La maggior parte delle persone ha più paura del dolore di perdere denaro che della felicità di diventare ricchi.

'Papà ricco sapeva che il fallimento lo avrebbe solo reso più forte e intelligente.'

I perdenti vengono sconfitti dalla sconfitta. I vincitori sono ispirati dalla perdita. Puoi ancora odiare perdere senza averne paura.

La maggior parte delle persone investe in fondi comuni di investimento a basso rendimento perché è la cosa sicura da fare. Ma questo non è il portafoglio di un vincitore.

Per avere successo, dovrai essere concentrato, invece che equilibrato.

FOCUS: seguire un corso fino al successo

citazione di robert kiyosaki

Non lasciare che il dubbio ti induca a non agire. Evita commenti di amici e familiari, come '' Cosa ti fa pensare di poterlo fare? '' Se è un'idea così buona, come mai qualcun altro non l'ha fatto? ' Non sai di cosa stai parlando. ''

Gli investitori sanno che quando si tratta di un periodo di tristezza e tristezza, quello è il momento migliore per fare soldi.

L'amico di Robert, Richard, gli ha chiesto di recente un consiglio sull'acquisto di una proprietà. I due hanno identificato una casa a schiera con due camere da letto per soli $ 42.000. Altri all'epoca stavano vendendo per $ 65.000. L'ha comprato. Ma dopo aver parlato con un vicino, si è tirato indietro, pensando di aver ottenuto un cattivo affare. Pochi anni dopo, la proprietà valeva $ 95.000. E il piccolo investimento di $ 5.000 di Richard avrebbe potuto aiutarlo a uscire dalla Rat Race. Il dubbio può essere un killer degli affari.

Quando si tratta di educazione finanziaria, è necessario conoscere la differenza tra debito buono e debito inesigibile. Analizza invece di criticare.

La maggior parte delle persone dice di essere troppo occupata per concentrarsi sulla propria ricchezza e salute, ma in realtà lo evita.

'Papà ricco credeva che le parole 'Non me lo posso permettere' ti hanno spento il cervello. 'Come posso permettermelo?' Apre possibilità, eccitazione e sogni. ' Invece di comprare ai suoi figli tutto ciò che volevano, il papà ricco ha chiesto loro di pensare a come potevano permetterselo. Il papà ricco non ha mai dato niente a Robert o Mike. I ragazzi dovevano pagare il college da soli.

La lotta finanziaria spesso deriva da cattive abitudini. Devi prima pagarti. Altrimenti, probabilmente non rimarrà nulla dopo aver pagato le bollette. Questo perché se paghi prima te stesso e non riesci ad avere abbastanza soldi per le bollette, dovrai trovare nuovi modi per guadagnare di più. Diventa un motivatore, soprattutto quando gli esattori iniziano a chiamare.

“Quello che so mi fa guadagnare. Quello che non so mi fa perdere soldi. '

Capitolo otto: Guida introduttiva

Un minatore d'oro in Perù una volta disse a Robert Kiyosaki: “C'è oro ovunque. La maggior parte delle persone non è addestrata a vederlo. '

Robert ha detto che questo era vero anche per lui nel settore immobiliare. Ha detto che poteva trovare da quattro a cinque proprietà eccellenti al giorno, mentre altri potrebbero cercarne e trovarne nessuna.

10 passi per sviluppare i poteri che ti sono stati dati da Dio

  1. Trova una ragione più grande della realtà: il potere dello spirito
    • Una giovane donna che sognava di andare alle Olimpiadi nuotava ogni mattina per tre ore prima di andare a scuola. Trascorreva anche i fine settimana studiando per mantenere voti alti. Alla domanda sul perché, ha risposto: “Lo faccio per me e per le persone che amo. È l'amore che mi fa superare gli ostacoli e i sacrifici. '
  2. Fai scelte quotidiane: il potere della scelta
    • Con ogni dollaro che riceviamo, scegliamo se diventiamo: ricchi, poveri o classe media. Tuttavia, devi addestrare i tuoi figli a sapere come gestire i tuoi beni. Altrimenti, andranno persi nella prossima generazione.
    • È importante imparare a investire prima di investire.
  3. Scegli gli amici con attenzione: il potere dell'associazione
    • Non devi scegliere gli amici in base ai loro rendiconti finanziari.
    • Scegli amici che parlano di soldi e sono interessati all'argomento.
    • Le persone con soldi spesso riferiscono che i loro amici senza soldi non chiedono mai loro come hanno fatto. Ma chiedono: un prestito o un lavoro.
  4. Padroneggia una formula e poi impara una nuova: il potere di imparare velocemente
    • Studia cosa vuoi fare. Ad esempio, se vuoi essere un cuoco, studia la cucina.
    • Se vuoi fare soldi, non lavorarci.
    • La maggior parte delle persone impara ma fallisce nel passaggio più cruciale: l'azione.
    • Non è quello che sai ma quanto velocemente impari.
  5. Paga prima te stesso: il potere dell'autodisciplina
    • Senza l'autodisciplina, non sapresti come gestire un milione di dollari se lo dovessi ricevere.
    • Sarai spinto in giro nella vita solo se ti manca l'autodisciplina e il controllo interno.
    • Tre capacità di gestione più importanti per avviare la propria attività:
      • Flusso monetario
      • Persone
      • Tempo personale
    • Le persone che si pagano prima finiscono per usare i soldi per acquisire beni che pagano le loro spese, e poi gli avanzi sono il reddito. Le persone che si pagano per ultime perdono tutti i loro soldi con le spese.
    • Anche se il tuo flusso di cassa è molto inferiore alle tue bollette, devi prima pagarti.
    • Robert Kiyosaki ha più responsabilità della maggior parte della popolazione, ma usa gli inquilini per pagare i suoi debiti.
    • Suggerimenti per pagarti prima:
      • 'Non entrare in posizioni debitorie di grandi dimensioni per le quali devi pagare. Tieni basse le tue spese. '
      • Non immergerti nei tuoi risparmi quando la pressione aumenta. Usa la pressione per trovare nuovi modi per guadagnare di più.
      • Il risparmio deve essere utilizzato per fare più soldi invece di pagare le bollette.
  6. Paga bene i tuoi broker: il potere di un buon consiglio
    • Pagare bene i professionisti e avere avvocati, contabili, agenti immobiliari e agenti di cambio costosi. I loro servizi dovrebbero farti guadagnare. Quei professionisti che guadagnano di più ti faranno anche guadagnare di più.
    • Le persone povere spesso danno ai camerieri del ristorante una mancia del 15-20% anche con un servizio scadente, ma si arrabbiano quando devono pagare un broker dal 3 al 7%.
    • Avere un consiglio di amministrazione è essenziale che le persone che lavorano per te siano più intelligenti di te.
  7. Sii un donatore indiano: il potere di ottenere qualcosa per niente
    • 'La prima domanda dell'investitore sofisticato è:' Quanto velocemente riavrò i miei soldi? 'Vogliono anche sapere cosa ricevono gratuitamente, chiamato anche' parte dell'azione '. Ecco perché il ROI, o ritorno sull'investimento , è così importante. '
    • Quando Robert Kiyosaki voleva acquistare un piccolo condominio in pignoramento, ha presentato un'offerta di $ 10.000 in meno rispetto alla richiesta. Ma poiché ha presentato un assegno circolare con l'intero importo, la banca sapeva che si trattava di un affare serio e lo ha accettato. Dopo tre anni di affitto della proprietà, Robert Kiyosaki possiede ufficialmente la risorsa, che continua a fargli guadagnare soldi.
    • Quando acquisisci un investimento, dovresti mirare a ottenere qualcosa di gratuito con esso, ad esempio un condominio, un pezzo di terra, azioni, ecc.
    • Il fondatore di McDonald's, Ray Kroc, voleva la terra sotto ogni sede di McDonald's gratuitamente con ogni franchising che ha aperto
  8. Usa le risorse per acquistare beni di lusso: il potere della concentrazione
    • Un padre voleva insegnare a suo figlio come guadagnare soldi. Suo figlio aveva chiesto un'auto ma non voleva che ci spendesse i soldi del college. Suo padre gli diede 3.000 dollari che il figlio avrebbe potuto utilizzare per acquistare indirettamente un veicolo. Quindi non poteva usare i soldi per comprare un'auto. Suo figlio ha iniziato a imparare a investire in azioni. Leggeva tutti i libri, leggeva le pubblicazioni e, anche se aveva perso 2.000 dollari in borsa, il suo interesse era stato stuzzicato.
    • Non acquistare beni di lusso con passività come il credito, acquistali dalla colonna delle risorse
    • Se 100 persone hanno ricevuto $ 10.000 all'inizio dell'anno, entro la fine:
      • 80 avrebbero speso tutto o si sarebbero indebitati ulteriormente
      • 16 avrebbe aumentato l'importo del 5-10 percento
      • Quattro lo avrebbero raddoppiato o aumentato a milioni
  9. Scegli gli eroi: il potere del mito
    • Gli eroi di Robert Kiyosaki sono Warren Buffett, Peter Lynch, George Soros, ecc.
    • Quando Robert Kiyosaki analizza un accordo, cerca di considerarlo nello stesso modo in cui lo farebbe Warren Buffett. Questa strategia lo aiuta ad attingere al genio grezzo.
  10. Insegna e riceverai: il potere del dare
    • Il ricco papà di Robert gli ha insegnato ad essere caritatevole. Il suo povero papà gli ha insegnato a dare via il suo tempo e le sue conoscenze, ma non i soldi.
    • Papà ricco dice: 'Se vuoi qualcosa, prima devi dare'.
    • Se vuoi soldi, dai soldi.

citazioni di papà ricco

Capitolo nove: Vuoi ancora di più? Ecco alcune cose da fare

Smettila di fare quello che stai facendo.

  • Se non funziona, prova qualcosa di nuovo.

Cerca nuove idee.

  • Leggi manuali con formule sugli argomenti su cui vuoi saperne di più.
  • Leggi: La soluzione del 16 percento di Joel Moskowitz

Trova qualcuno che ha fatto quello che vuoi fare.

  • Trova l'esperto che ha fatto qualcosa che vuoi fare e scegli il suo cervello in modo da poter imparare da lui.

Prendi lezioni, leggi e partecipa a seminari.

  • Molte lezioni sono gratuite oa basso costo, cercali su Internet in modo da poter assorbire più conoscenza.

Fai molte offerte.

  • Robert presenta offerte su più proprietà immobiliari che desidera. Lascia l'affare all'agente immobiliare, che è l'esperto, mentre lui no.
  • La maggior parte dei venditori chiede troppi soldi e fino a quando non c'è una seconda offerta, è difficile sapere qual è il prezzo giusto.
  • Saresti sorpreso di quante persone direbbero di sì a un'offerta.

Fare jogging, camminare o guidare in una determinata area una volta al mese per dieci minuti.

  • Troverai alcuni dei migliori investimenti immobiliari guidando in giro. Potrebbe parlare con i lavoratori delle poste, i lavoratori dei camion in movimento, i rivenditori e così via per capire meglio un quartiere.

Acquista occasioni in tutti i mercati.

  • 'I profitti si ottengono acquistando, non vendendo'.

citazioni di profitto

Guarda nei posti giusti.

  • La maggior parte delle persone compra con agenti immobiliari. Robert Kiyosaki compra all'asta di pignoramento.

Cerca prima le persone che vogliono acquistare. Quindi cerca qualcuno che vuole vendere.

  • Quando acquisti una proprietà, trova prima un venditore, quindi trova una persona che sta cercando di vendere la sua proprietà e acquistare attraverso di essa.

Pensare in grande.

  • Se la tua azienda sta acquistando qualcosa in blocco, chiama alcuni amici per vedere se stanno cercando anche quello. Quindi, puoi negoziare accordi per avere un grosso acquisto in blocco, in modo da ottenere il miglior affare su ciò che stai acquistando.

Impara dalla storia.

  • 'Tutte le grandi società in borsa sono nate come piccole imprese'.

L'azione batte sempre l'inazione.

  • Agisci ora!

Pensieri finali

L'amico di Robert una volta stava cercando di risparmiare per l'istruzione universitaria dei suoi quattro figli. Ma con solo $ 12.000. Era chiaro che non sarebbe successo presto. Ha consigliato al suo amico di acquistare una proprietà a Phoenix poiché c'era un crollo del mercato. Dopo due settimane, hanno trovato una casa con tre camere da letto e due bagni in una buona zona. Il proprietario della casa voleva disperatamente vendere. Hanno finito per acquistare la proprietà per $ 79.000, anche se il proprietario voleva $ 102.000. Il suo amico aveva bisogno di un acconto di $ 7.900. Ogni mese, dopo che tutte le spese erano state pagate, il suo amico intascò $ 125. Ha progettato di mantenere la casa per 12 anni. Ha usato i suoi 125 dollari per ripagare il mutuo ancora più velocemente. Tre anni dopo, qualcuno gli ha offerto $ 156.000 per la casa. Robert gli consigliò di venderlo usando uno scambio fiscale differito del 1031. Successivamente, ha acquistato un mini magazzino. Dopo tre mesi guadagnava 1.000 dollari al mese che metteva nel fondo del college. Un paio di anni dopo, ha venduto quel mini-magazzino per quasi $ 330.000. Il suo prossimo investimento gli ha fatto guadagnare $ 3.000 al mese, tornando al fondo del college. L'uomo ora si sente fiducioso nella sua capacità di pagare per l'istruzione universitaria dei suoi figli. E tutto è iniziato con solo $ 7.900.

Esistono tre tipi di reddito

  1. Ordinario guadagnato
  2. Portafoglio
  3. Passivo

Povero papà: guadagni ordinari, trova un lavoro sicuro e protetto

Papà ricco: portafoglio e passivo, fai lavorare i soldi per te

“La chiave per libertà finanziaria e una grande ricchezza è la capacità di una persona di convertire il reddito guadagnato in reddito passivo e / o di portafoglio '.

quotazioni di reddito passivo

Warren Buffett avverte che 'Il rischio deriva dal non sapere cosa stai facendo'.

Papà ricco diceva spesso: “Se vuoi essere ricco, devi sapere per quale tipo di reddito lavorare sodo, come mantenerlo e come proteggerlo dalla perdita. Questa è la chiave per una grande ricchezza ... Se non capisci le differenze in quei tre redditi e non impari le abilità su come acquisire e proteggere quei redditi, probabilmente trascorrerai la tua vita guadagnando meno di quanto potresti e lavorando più duramente di te dovrebbero.'

Il tuo destino dipende da come spendi i tuoi soldi e il tuo tempo. Il futuro della tua famiglia sarà determinato dalle tue scelte odierne.

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